בתים ניידים בדרך כלל אינם דורשים תעודות נכסים, אך הם דורשים אישור. בתים ניידים, הידועים גם כבתים מטלטלים או בתים משולבים, הם סוג של חדר שניתן להרכיב ולהעביר אותו בקלות, בדרך כלל לשימוש כדי לספק לינה זמנית. סוג זה של בית נפוץ יותר במדינות המערב ובעל היתרונות של יופי, בנייה נוחה והגנה על הסביבה.
על פי ההוראות הרלוונטיות של חוק ניהול הנדל"ן העירוני, על פיתוח הנדל"ן ליישם תכנון עירוני בקפדנות, ליישם תכנון מקיף, פריסה סבירה, פיתוח מקיף ותמיכה בבנייה. המדינה מיישמת מערכת הצהרת מחירי עסקאות נדל"ן, ובעלי זכויות הנדל"ן חייבים להכריז באמת על מחיר העסקה למחלקה שצוינה על ידי ממשלת תושבי המקום ברמה המחוזית או מעל בעת העברת נדל"ן. עם זאת, תקנות אלה חלות בעיקר על מבנים קבועים, כמו דיור מסחרי ובתי מגורים רגילים, בעוד שבתים ניידים בדרך כלל אינם דורשים תעודות נכסים בגלל הניידות שלהם.
יש לציין כי למרות שבתים ניידים אינם דורשים תעודות נכסים, הם צריכים להכריז ולאשר אותם לפני השימוש. זה מבטיח את החוקיות והבטיחות של בתים ניידים, ועל המשתמשים לעמוד בחוקים ותקנות רלוונטיים בעת השימוש בהם.